Estimation théorique
Rue des Templiers,80500 Montdidier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Templiers,80500-Montdidier indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assainvillers (80032), comprenant 106 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.767€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.767€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assainvillers (80032), comprenant 106 habitants est de 7,13€, soit un loyer théorique mensuel de 713€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 8,72€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 872€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-11 | 12 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 225 | 608 | 179000€ | 796€ |
2020-05-22 | 9 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 76 | 400 | 154000€ | 2026€ |
2022-05-20 | 4 | RUE DES COMMANDEURS | 3 | 63 | 108 | 128000€ | 2032€ |
2023-02-01 | 2 | RUE DES COMMANDEURS | 3 | 63 | 180 | 131500€ | 2087€ |
2022-04-08 | 12 | RUE DES COMMANDEURS | 3 | 91 | 520 | 173500€ | 1907€ |
2020-06-05 | 13 | RUE DE LA SORBONNE | 5 | 92 | 494 | 200000€ | 2174€ |
2020-04-30 | 11 | RUE DE LA SORBONNE | 4 | 85 | 576 | 173550€ | 2042€ |
2021-08-28 | 3 | RUE DES COMMANDEURS | 4 | 73 | 400 | 148000€ | 2027€ |
2023-06-02 | 5 | RUE DES COMMANDEURS | 7 | 110 | 592 | 255000€ | 2318€ |
2022-05-28 | 12 | RUE DE LA SORBONNE | 4 | 81 | 537 | 160000€ | 1975€ |
2020-06-12 | 1 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 75 | 403 | 117000€ | 1560€ |
2021-08-05 | 14 | RUE DES COMMANDEURS | 3 | 90 | 661 | 245000€ | 2722€ |
2022-03-23 | 2 | RUE DES TEMPLIERS | 4 | 76 | 539 | 171600€ | 2258€ |
2021-07-27 | 1 | RUE DE LA SORBONNE | 5 | 99 | 797 | 217000€ | 2192€ |
2020-03-11 | 6 | RUE DU CHENE | 6 | 102 | 477 | 170000€ | 1667€ |
2021-05-28 | 2 | RUE DU CHENE | 5 | 109 | 542 | 223000€ | 2046€ |
2023-01-07 | 6 | AV SAINT LOUIS | 4 | 79 | 439 | 155300€ | 1966€ |
2020-12-09 | 2 | AV SAINT LOUIS | 4 | 97 | 499 | 150000€ | 1546€ |
2022-09-20 | 1 | RUE DES CROISES | 4 | 101 | 583 | 199950€ | 1980€ |
2021-02-12 | 4 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 72 | 770 | 126000€ | 1750€ |
2020-01-25 | 7 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 89 | 992 | 180000€ | 2022€ |
2020-10-29 | 718 | RUE PASTEUR | 7 | 152 | 761 | 170000€ | 1118€ |
2019-06-26 | 8 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 91 | 648 | 150000€ | 1648€ |
2022-10-20 | 104 | RUE DES LILAS | 5 | 89 | 377 | 124000€ | 1393€ |
2022-10-25 | 156 | RUE DES LILAS | 5 | 89 | 283 | 158000€ | 1775€ |
2023-01-26 | 172 | RUE DES LILAS | 5 | 89 | 481 | 135000€ | 1517€ |
2023-03-13 | 190 | RUE DES LILAS | 6 | 99 | 465 | 111350€ | 1125€ |
2019-07-05 | 50 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 443 | 112500€ | 1520€ |
2021-08-31 | 12 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 5 | 105 | 574 | 173000€ | 1648€ |
2022-12-30 | 721 | RUE DU DOCTEUR MARCEL | 6 | 101 | 324 | 125000€ | 1238€ |
2022-02-09 | 571 | RUE DU DOCTEUR MARCEL | 5 | 83 | 371 | 140000€ | 1687€ |
2019-12-03 | 28 | RUE DES TULIPES | 8 | 105 | 504 | 160000€ | 1524€ |
2022-06-03 | 7 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 5 | 122 | 380 | 303200€ | 2485€ |
2021-04-30 | 101 | RUE DES GLYCINES | 5 | 88 | 321 | 132000€ | 1500€ |
2021-06-09 | 535 | RUE DU DOCTEUR MARCEL | 6 | 99 | 733 | 160000€ | 1616€ |
2020-05-22 | 102 | RUE DES GLYCINES | 5 | 88 | 348 | 132000€ | 1500€ |
2019-12-12 | 483 | RUE DU DOCTEUR MARCEL | 5 | 126 | 556 | 175000€ | 1389€ |
2020-07-24 | 26 | RUE PASTEUR | 4 | 78 | 449 | 128000€ | 1641€ |
2022-11-03 | 32 | RUE D AUSTRALIE | 5 | 125 | 796 | 110000€ | 880€ |
2019-11-23 | 62 | RUE DES GLYCINES | 5 | 88 | 256 | 139000€ | 1580€ |
2021-09-10 | 11 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 4 | 88 | 500 | 85000€ | 966€ |
2021-10-30 | 21 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 195 | 78000€ | 1083€ |
2021-02-19 | 17 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 203 | 91000€ | 1264€ |
2020-07-24 | 15 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 184 | 100000€ | 1389€ |
2020-07-17 | 12 | RUE FRANCOIS MITTERAND | 2 | 72 | 519 | 174900€ | 2429€ |
2020-05-29 | 16 | RUE DU DOCT SCHWEITZER | 4 | 70 | 175 | 90000€ | 1286€ |
2022-09-24 | 12 | RUE DU DOCT SCHWEITZER | 4 | 70 | 174 | 97000€ | 1386€ |
2019-06-27 | 353 | RUE DU DOCTEUR MARCEL | 5 | 83 | 378 | 85000€ | 1024€ |
2019-07-13 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 68 | 479 | 124000€ | 1824€ |
2020-05-05 | 6 | RUE DU CANADA | 5 | 83 | 494 | 75000€ | 904€ |
2022-01-13 | 6 | RUE DE BEAUMESNIL | 6 | 91 | 392 | 118000€ | 1297€ |
2020-11-14 | 2 | RUE DE BEAUMESNIL | 5 | 81 | 392 | 70000€ | 864€ |
2020-09-16 | 5 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 65 | 392 | 110000€ | 1692€ |
2022-10-18 | 25 | RUE DE LONDRES | 4 | 65 | 557 | 70000€ | 1077€ |
2019-06-19 | 22 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 68 | 364 | 85000€ | 1250€ |
2019-06-26 | 229 | RUE DU DOCTEUR MARCEL | 4 | 65 | 296 | 122400€ | 1883€ |
2021-03-02 | 27 | RUE DE LONDRES | 4 | 100 | 464 | 135000€ | 1350€ |
2022-12-07 | 5 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 72 | 448 | 156000€ | 2167€ |
2023-05-12 | 20 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 79 | 364 | 90000€ | 1139€ |
2022-12-23 | 208 | RUE DU DOCTEUR MARCEL | 3 | 57 | 706 | 65000€ | 1140€ |
2021-10-27 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 79 | 563 | 152000€ | 1924€ |
2019-06-22 | 184 | RUE DU DOCTEUR MARCEL | 4 | 70 | 482 | 125000€ | 1786€ |
2022-08-31 | 37 | AV DU CHEMIN VERT | 7 | 155 | 672 | 225000€ | 1452€ |
2020-06-26 | 4 | BD DU CHEMIN VERT | 5 | 71 | 552 | 120000€ | 1690€ |
2020-04-15 | 10 | AV DU CHEMIN VERT | 3 | 55 | 169 | 80000€ | 1455€ |
2021-12-14 | 7 | RUE DESIRE BLANCHARD | 4 | 65 | 361 | 115000€ | 1769€ |
2019-11-19 | 31 | AV DU CHEMIN VERT | 3 | 62 | 415 | 85000€ | 1371€ |
2019-09-07 | 2 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 115 | 259 | 146300€ | 1272€ |
2022-07-09 | 1 | RUE PAUL BLERIOT | 5 | 66 | 358 | 70000€ | 1061€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DE BRUXELLES | 3 | 52 | 503 | 95000€ | 1827€ |
2023-01-31 | 12 | RUE GEORGES AMSON | 5 | 102 | 648 | 62500€ | 613€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DES RESERVOIRS | 3 | 88 | 635 | 189500€ | 2153€ |
2023-03-07 | 15 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 59 | 183 | 63000€ | 1068€ |
2020-01-15 | 32 | AV DES VOLONTAIRES | 4 | 75 | 8424 | 155000€ | 2067€ |
2020-09-22 | 2 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 102 | 519 | 160000€ | 1569€ |
2022-07-13 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 59 | 177 | 87000€ | 1475€ |
2019-06-11 | 3 | RUE GEORGES AMSON | 4 | 64 | 530 | 125000€ | 1953€ |
2019-07-15 | 92 | ALLEE 1 CITE NEVEU | 1 | 27 | 76 | 100000€ | 3704€ |
2019-09-05 | 97 | CITE NEVEU | 2 | 53 | 134 | 60000€ | 1132€ |
2021-07-24 | 9 | RUE NEIL AMSTRONG | 3 | 54 | 248 | 100000€ | 1852€ |
2020-03-07 | 1 | RUE DE COLMAR | 4 | 75 | 447 | 100000€ | 1333€ |
2022-12-28 | 50 | ALLEE 2 CITE NEVEU | 5 | 81 | 253 | 50000€ | 617€ |
2021-10-13 | 2 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 110 | 477 | 160000€ | 1455€ |
2022-10-21 | 2 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 85 | 243 | 120000€ | 1412€ |
2020-07-31 | 1 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 100 | 370 | 70000€ | 700€ |
2022-08-31 | 38 | RUE AMAND DE VIENNE | 5 | 110 | 793 | 170000€ | 1545€ |
2019-09-19 | 4 | RUE DE STRASBOURG | 4 | 70 | 221 | 43300€ | 619€ |
2021-05-28 | 39 | RUE NEIL AMSTRONG | 4 | 90 | 490 | 125000€ | 1389€ |
2022-11-04 | 9019 | RUE NEIL AMSTRONG | 4 | 72 | 630 | 40000€ | 556€ |
2020-09-25 | 90 | RUE AMSTRONG | 5 | 82 | 301 | 128700€ | 1570€ |
2019-08-31 | 97 | RUE AMSTRONG | 4 | 70 | 526 | 83000€ | 1186€ |
2020-07-03 | 465 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 74 | 613 | 70000€ | 946€ |
2021-12-18 | 36 | AV VICTOR HUGO | 4 | 85 | 438 | 135000€ | 1588€ |
2023-01-21 | 32 | RUE AMAND DE VIENNE | 5 | 190 | 814 | 86000€ | 453€ |
2022-05-21 | 46 | AV VICTOR HUGO | 4 | 82 | 287 | 150000€ | 1829€ |
2022-12-22 | 30 | AV VICTOR HUGO | 4 | 85 | 460 | 80000€ | 941€ |
2021-09-08 | 38 | AV VICTOR HUGO | 4 | 85 | 205 | 105000€ | 1235€ |
2022-05-24 | 15 | RUE JEAN DOUBLET | 3 | 70 | 395 | 75000€ | 1071€ |
2021-06-11 | 28 | RTE DE ST QUENTIN | 4 | 91 | 326 | 203000€ | 2231€ |
2021-09-28 | 9 | RUE DE STRASBOURG | 3 | 96 | 719 | 114000€ | 1188€ |
2022-01-19 | 24 | AV DU 8 MAI 1945 | 3 | 60 | 130 | 60000€ | 1000€ |
2022-09-13 | 11 | RUE DE STRASBOURG | 6 | 80 | 347 | 188000€ | 2350€ |
2022-11-05 | 30 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 80 | 407 | 130000€ | 1625€ |
2021-12-22 | 10 | RES DE LA ROSERAIE | 5 | 84 | 0 | 120000€ | 1429€ |
2022-10-25 | 16 | RES DE LA ROSERAIE | 5 | 84 | 0 | 170825€ | 2034€ |
2021-06-10 | 20 | AV VICTOR HUGO | 6 | 182 | 623 | 375000€ | 2060€ |
2020-08-05 | 5 | RES DE LA ROSERAIE | 4 | 68 | 0 | 94000€ | 1382€ |
2022-01-29 | 12 | AV VICTOR HUGO | 6 | 250 | 1164 | 325000€ | 1300€ |
2019-06-04 | 3 | RUE DES ETATS UNIS | 4 | 64 | 799 | 110000€ | 1719€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DES ETATS UNIS | 4 | 64 | 799 | 193000€ | 3016€ |
2020-07-23 | 12 | AV VICTOR HUGO | 4 | 90 | 305 | 120000€ | 1333€ |
2021-11-10 | 5 | RUE JEAN DOUBLET | 6 | 113 | 126 | 110000€ | 973€ |
2021-09-18 | 3 | RUE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 70 | 535 | 86000€ | 1229€ |
2023-05-22 | 2 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 93 | 1290 | 240000€ | 2581€ |
2019-09-04 | 23 | RUE AMAND DE VIENNE | 3 | 60 | 93 | 99000€ | 1650€ |
2019-09-25 | 8 | AV DES VOLONTAIRES | 4 | 107 | 155 | 109000€ | 1019€ |
2022-06-25 | 42 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 77 | 543 | 112000€ | 1455€ |
2020-09-25 | 11 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 98 | 349 | 131000€ | 1337€ |
2019-11-20 | 38 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 78 | 148 | 40000€ | 513€ |
2023-05-17 | 38 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 78 | 148 | 76000€ | 974€ |
2021-06-30 | 36 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 1 | 57 | 162 | 105000€ | 1842€ |
2022-04-30 | 28 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 64 | 152 | 88000€ | 1375€ |
2022-11-09 | 21 | AV DES VOLONTAIRES | 2 | 38 | 182 | 146771€ | 3862€ |
2022-03-23 | 22 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 64 | 392 | 106000€ | 1656€ |
2019-10-24 | 13 | AV DES VOLONTAIRES | 5 | 144 | 813 | 145000€ | 1007€ |
2021-09-08 | 2 | RUE AMAND DE VIENNE | 5 | 167 | 724 | 200000€ | 1198€ |
2022-06-15 | 6 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 103 | 178 | 100000€ | 971€ |
2022-06-10 | 18 | RUE DES ETATS UNIS | 5 | 73 | 795 | 150000€ | 2055€ |
2022-06-24 | 11 | PL FAIDHERBE | 3 | 101 | 192 | 135000€ | 1337€ |
2020-09-03 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 80 | 100 | 100000€ | 1250€ |
2023-04-21 | 10 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 73 | 249 | 158700€ | 2174€ |
2022-01-13 | 1 | RUE BOULOIRE DES PRETRES | 6 | 139 | 1626 | 223250€ | 1606€ |
2021-06-18 | 9 | RUE GALOPPE DOMQUAIRE | 4 | 168 | 242 | 110000€ | 655€ |
2020-09-05 | 10 | RUE GALOPPE DOMQUAIRE | 4 | 42 | 64 | 40000€ | 952€ |
2022-07-29 | 12 | RUE EUSTACHE LE SUEUR | 10 | 280 | 351 | 230000€ | 821€ |
2019-08-26 | 6 | RUE BERTIN | 5 | 105 | 272 | 70000€ | 667€ |
2023-01-11 | 8 | RUE MARCEL GUILLOT | 5 | 79 | 123 | 125000€ | 1582€ |
2023-03-30 | 16 | RUE EUSTACHE LE SUEUR | 3 | 70 | 129 | 106000€ | 1514€ |
2021-09-09 | 4 | IMP MARCEL GUILLOT | 4 | 68 | 103 | 156500€ | 2301€ |
2022-09-26 | 19 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 83 | 193 | 80000€ | 964€ |
2021-06-23 | 33 | RTE DE PIENNES | 5 | 143 | 732 | 187000€ | 1308€ |
2020-02-14 | 34 | RUE ALBERT 1ER | 6 | 140 | 219 | 115000€ | 821€ |
2020-07-21 | 2 | RUE RIOULT | 3 | 60 | 66 | 86000€ | 1433€ |
2019-06-05 | 12 | RUE MARCEL GUILLOT | 4 | 88 | 715 | 125000€ | 1420€ |
2023-01-07 | 1 | RUE BALLIN | 3 | 76 | 138 | 45000€ | 592€ |
2020-05-27 | 22 | RUE ROBERT LE COQ | 4 | 77 | 181 | 83000€ | 1078€ |
2022-09-28 | 22 | RUE ROBERT LE COQ | 4 | 95 | 181 | 225000€ | 2368€ |
2022-02-02 | 1 | RUE BERTIN | 4 | 88 | 154 | 120000€ | 1364€ |
2020-10-16 | 14 | RUE MARCEL GUILLOT | 6 | 105 | 596 | 82000€ | 781€ |
2023-03-10 | 24 | RUE ALBERT 1ER | 5 | 178 | 304 | 182000€ | 1022€ |